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武汉城铁城开关于武昌生态文化长廊及周边地块项目策划咨询服务机构遴选的公告
日期:2019-04-01  来源:

为加快推进武昌生态文化长廊(以下简称长廊)及周边地块项目建设,我拟遴选一家适宜的房地产策划咨询服务机构。现将遴选事项公告如下:

一、项目概况

武昌生态文化长廊(武昌火车站-建设十路)现状以武九铁路北环线铁路用地为主,用地面积约23.39公顷,武九铁路北环线从南至北穿越武昌、沙湖、武昌北、八大家、楠姆庙5个车站,总长度约17.1公里,其中毗邻右岸大道(武车路-建设四路)长度9.1公里。铁路全线用地最宽的段落106米、最窄的段落6米;30米以下的段落占全线的60%30米以上的段落分布零散,主要集中在华中金融城、武昌北站、青山滨江和青山公园四大区域(详见附图)。

二、服务工作内容及要求

(一)参选内容

前期我对该项目进行了初步梳理,以长廊范围线外、铁路范围线内为原则,初步挑选了23个可利用地块。参选机构主要考虑将上述23个地块,结合长廊项目(该项目已有修规和策划)整体梳理、整体打造、整体运营,并明确盈利方式,编制参选文件。

(二)服务内容

本次咨询服务内容主要包括,但不限于以下内容:根据长廊项目用地范围、武汉市供地政策和上位规划,策划长廊项目周边紧邻可开发利用地块,开展可研报告编制、市场调研、项目市场定位(包括核心产品定位,分物业类型产品定位、规划策略等)、产品建议、销售及招商模式、开发建议、经济评估(包括项目财务状况分析的假设条件、项目时间进度计划、项目成本估算、项目收入估算、财务状况评价等)等工作。

(三)咨询服务要求

咨询服务单位需积极开展实地调研,方案应具备创新性、可执行性和可落地性,符合武汉市政府和我的要求。

三、资质条件

策划咨询服务机构应同时具备如下条件:

(一)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

(二)具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度。

(三)具有相关策划咨询服务项目经验。

(四)参与本项目前三年内无重大违法记录,通过年检或按要求履行年度报告公示义务,信用状况良好,未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单。

(五)本项目不接受联合体方式参与遴选。

四、报价及付费

此次策划咨询服务合同总价控制在100万元以内,咨询服务费采取总包价和分阶段付费方式,咨询服务机构需明确各阶段费用标准。本次咨询服务所报总价应包括其履行咨询服务所需的所有费用,包括(但不限于)所投入的全部人工成本(含驻场人员及后台支持人员)、研究调研费、策划方案专家评审费、技术资料费、差旅费、现场管理费、企业管理费、利润和税金等,我不再支付其它费用。如咨询服务中途终止,则根据咨询机构实际完成的工作量据实计费付费。咨询服务机构不可对未承担的工作量主张付款或追索权利。

五、参与方式

(一)请有意参与遴选的策划咨询服务机构依照公告要求,在公告期内向指定地点提供加盖公章的纸质报名意向函,或将加盖公章的报名意向函扫描件发至邮箱(328084398@qq.com)并提供以下信息(包括但不限于):报名意向函、单位简介、营业执照、上述项目经验证明材料、团队介绍及经验证明材料、联系人电话、电子邮箱等。我视收到邮件或纸质材料为正式报名,后期需提供相关证件加盖公章的复印件。

(二)报名截止后,为确保策划咨询服务的总体质量及效率,我将对提交报名材料的单位进行资格审查,对满足我要求的服务机构发出邀请文件(含评分细则)。

(三)请被邀请服务机构按照邀请文件的要求,在指定的时间内,递交参选资料,我遴选评审小组将组织对参选文件进行评选。

(四)报名及参选材料提交时间

报名时间: 201943日上午9:0010:00(邮件形式以收件时间为准)。

报名地点:武昌区中北路151号武汉控股大厦1804室。

联系人:杨乐    联系电话:18186485677

     

          武汉城铁城市开发经营有限责任

            2019年4月1

 
 
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